Einfamilienhaus mit vielen Varianten ! A N L A G E O B J E K T oder S E L B S T N U T Z E R ?

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Verkauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektinformationen

Kaufpreis:

130.000,00 €

Gesamtmiete (Brutto):

0,00 €

Käuferprovision

Provisionspflichtig, Käufer Provision 5,95 Prozent inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Verkaufspreis inkl. MwSt

Nettorendite SOLL:

0 %

Nettorendite IST:

0 %

Wohnfläche ca.:

161,30 m²

Gesamtfläche:

194,30 m²

Grundstück:

473,00 m²

sonst. Fläche:

33,00 m²

Zimmer:

5,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Balkon- / Terrassenfläche:

15,00 m²

Wohn- / Schlafzimmer:

Gartenfläche:

150,00 m²

Beheizbare Fläche:

161,30 m²

Verwaltungsdaten

Ausstattung

Tageslichtbad

✓

Dusche

✓

Einbauküche

✓

Kamin

✓

Zentralheizung

✓

Ostbalkon bzw. Terrasse

✓

Südbalkon bzw. Terrasse

✓

Süd-Ostbalkon bzw. Terrasse

✓

Wasch und/oder Trockenraum vorhanden

✓

Abstellraum

✓

Fahrradraum

✓

Zustand

Altbau

✓

Energieeffizienzklasse

epass_epart

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser

Nein

epass_energieausweis_liegt_vor

Vorhanden

Energiepass

Energiepass Art:

Verbrauch

gültig bis:

25-09-2027

ohne Warmwasser

✓

Energieeffizienzklasse:

Ausstelldatum:

26.09.2017

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Herrn

Günter Scheele

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+49(581) 15333

Günter Scheele Immobilienmakler e.K.

E-Mail (zentral)

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Telefon

+49(581) 15333

Firma

Günter Scheele Immobilienmakler e.K.

OpenImmo AnbieterID

g_scheeleftp2

Impressum

Günter Scheele Auktionator und Grundstücksmakler Achterstraße 3 29525 Uelzen, Deutschland Telefon 0581 / 15 333 Telefax 0581 / 38 96 141 E-Mail info@immobilien-scheele.de Internet www.immobilien-scheele.de Rechtliche Informationen Inhaber Herr Günter Scheele e.K. Rechtsform Einzelunternehmen Kammer IHK Lüneburg Bezeichnung der berufsrechtlichen Regelungen Makler nach §34c de Gewerbeordnung GewO Registerart Handelsregister Registerort Amtsgericht Lüneburg Registernummer HRA 120 570 Aufsichtsbehörde Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Uelzen

customerId

542954

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus ist vielseitig nutzbar.
Es ist durchaus möglich eine Einliegerwohnung einzurichten um sie dann zuvermieten,
oder 2 Generation unter einem Dach.

Dieses Haus auf Eigentumsgrundstück ist zentral gelegen und doch eine Oase der Ruhe.

Das Haus hat den Charme einer urigen, kleinen Stadtvilla aus alten Zeiten und ist den
Wohnbedürfnissen der jetzigen Eigentümer angepaßt worden.

Der kleine Garten mit der windgeschützten Terrasse ist mit viel Liebe angelegt und gepflegt worden.
Ein Traum für jeden Blumenliebhaber.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Sehr gute Stadtrandlage
gute Verkehrsanbindung
Bäcker u. Discounter gleich um die Ecke

Ausstattung

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immerwieder erweitert und modernisiert.

Details:
* Einbauküche
* Gartenterrasse
* Gartenanlage
* Gas-Zentralheizung
* Kamin-Ofen
* große Garage (Wohnwagen)
* Außenstellplatz
* Fenster mit Isolierverglasung
* Werkstatt vielseitig nutzbar
* Bewässerungsanlage

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